
























I rolige, ugenerede omgivelser med den fineste udsigt til åbne marker i Himlingøje ligger denne charmerende villa, som nu kan blive jeres. Her venter jer en velholdt bolig på 131 etagemeter fordelt over kælder, stueplan og første sal, som gennemgående er i flot stand og med behagelige lysindfald. og opvarmes med jordvarme.
Ejendommen præsenterer sig flot med sin gule facade, hvide vinduesrammer og mørke tag. Indenfor træder I ind i entréen, som åbner op til køkkenet og spisestuen. Her har I det nydelige, snedkerfremstillede køkken fra april 2025, som er yderst smukt med sine mørkeblå elementer med messinggreb. Herude er der ligeledes i 2025 lavet nyt strøm, såvel som gulvvarme og efterisolering i væggene. Nær køkkenet arrangeres spisebordet, og i stuen, som er i åben forbindelse, er der rum til de bløde møbler. Endelig afrundes stueetagen af det rummelige badeværelse, der byder på et snedkerfremstillet badeværelsesmøbel, mens I også både får badekar og bruseniche samt rum til vaskefaciliteterne. Videre fører trappen op til førstesalen som gemmer på tre rummelige og lyse værelser med loft til kip, og skulle I ønske at etablere endnu et værelse, er stuen så stor, at der nemt kan opføres et her. Sluttelig er der i kælderen et tørt, disponibelt rum.
Udenfor får I fornøjelsen af en fantastisk have, der indbyder til ro, afslapning og familietid. Haven er ugeneret og samtidig orienteret fordelagtigt i forhold til solens bane. De varme dage kan I sidde på den fine træterrasse, og børnene kan lege på græsplænen, som prydes af forskellige frugttræer og frugtbuske. Dertil har I også det gode, isolerede værksted, som gemmer på mange anvendelsesmuligheder.
Afslutningsvis skal beliggenheden fremhæves, da I med adresse her bosætter jer i fredeligt omgivelser med dejlig udsigt. Samtidig er I også placeret i gåafstand fra skovområdet Nyhave, mens skole, daginstitution og indkøbsmuligheder findes i en radius af fire og en halv kilometer. Derudover er du også tæt på offentlig transport så du nemt kan komme til Hårlev og Køge.
ØKONOMI | |
Pris | 2.550.000 |
Udbetaling | 130.000 |
Brutto | 14.116 |
Netto | 11.427 |
Ejerudgifter pr. md. | 1.603 |
OM BOLIGEN | |
Type | Villa, 1 fam. |
Boligareal | 128 m2 |
Grundareal | 1639 m2 |
Værelser | 5 |
Byggeår | 1925 |
Sagsnummer | 600 |
Energimærke | C |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Mette Elkrog Wagner
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.