












Beliggenheden lige midt i Roskildes absolutte centrum er et af de allervæsentligste kvaliteter ved denne lejlighed, og lokalområdet er da også helt suverænt, men selve den velkomponerede bolig er der heller ikke en finger at sætte på. Planløsningen udnytter den afmålte plads til fulde, og udtrykket ude såvel som inde er pænt og nydeligt. Velkommen til.
Adressen hedder Skomagergade 25, og herfra har I alt, hvad Roskildes midtby har at byde på i gåafstand. Hvad end det er de utallige shoppingmuligheder i gågaden lige neden for ejendommen eller det rige kulturliv, der udspiller sig i nærmiljøet, som I søger, så kan det hele nås til fods på rekordtid. Restauranter, caféer og spændende barer er der også i rigt mål, så potentialet for at drage fordel af byens mange tilbud er intet mindre end enormt, når I bor så centralt som her.
Lejligheden befinder sig på anden sal i en markant ejendom fra 1974. Facadens anseelige vinduespartier bliver inden døre vekslet til et fortrinligt lysindfald, som bidrager til den behagelige stemning i boligen.
Hjemmet centrerer sig omkring et godt opholdsrum, hvor også køkkenet er arrangeret i delvis åben forbindelse. Netop køkkenet fremstår med pæne, hvide låger og skuffer, og da det er placeret i en niche, fylder det kun ganske lidt. I opholdsrummet er pladsen derfor rigelig, og det er ingen sag at arrangere med både spisebord og sofagruppe side om side. Slutteligt har I glæde af et badeværelse med brus og vaskefaciliteter.
Særligt vil vi fremhæve:
- Fantastisk beliggenhed midt i Roskildes hyggelige gågade
- Perfekt placering i ejendommen
- Indkøbsmuligheder, cafeer og restauranter lige uden for døren
- Udgift til el og vand er medregnet i fællesudgifterne
- Eget depotrum på egen etage
- Aflåst cykelkælder
- Mulighed for privat parkering i kælderen
- Ejendommen har indenfor de sidste år fået udskiftet stigstrenge samt blevet facade isoleret.
- Lejligheden må udlejes
Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.
ØKONOMI | |
Pris | 1.395.000 |
Udbetaling | 70.000 |
Brutto | 7.788 |
Netto | 6.291 |
Ejerudgifter pr. md. | 3.192 |
OM BOLIGEN | |
Type | Ejerlejlighed |
Boligareal | 50 m2 |
Grundareal | 0 m2 |
Værelser | 1 |
Etager | 1 |
Byggeår | 1974 |
Sagsnummer | 662 |
Energimærke | C |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Hanne Elkjær Karhof
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og HD (ØP), Køberrådgiver med tryghedsmærke
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.