



























I et levende og velfungerende industrikvarter i Kastrup, med lufthavn, metro, bus og motorvej tæt på, ligger denne store erhvervsejendom. Lokalerne med gode faciliteter, kan indbringe lejeindtægt fra to lejemål, samtidig med at du driver din virksomhed. Arealerne egner sig til en bred vifte af virksomheder, som vil få utroligt fine forhold, I dag er 523 kvm. til rådighed for din virksomhed. Arealer har tidligere været anvendt som webshop for cykler, Arealerne består af værksted og kontor.
Ejendommen blev bygget i 2007 og indeholder 1.326 kvm. fordelt på 349 kvm. lager, 653 kvm. produktion og værksted og 324 kvm. kontor m.m., samt 34 kvm. kælder.
Beliggenheden er let at komme til, hvorfor både medarbejdere, gæster, leverandører og kunder vil få nem adgang til adressen. Eksempelvis er der busforbindelser 600 meter fra adressen, og både metro og motorvej findes i en radius af cirka fire kilometer, ligesom der er let adgang til Kastrup Lufthavn.
Bygningen har en indbydende facade med god synlighed samt plads til at skabe opmærksomhed omkring din virksomhed samt de brands, der lejer sig ind. Der er gode parkeringsforhold, ligesom lokalerne er rummelige, lyse og mulighedsfyldte med et nutidigt udtryk.
Udendørs er der blandt andet en fed tagterrasse med god plads, og fra lejemålet ovenpå er der en separat, udendørs trappe ned til de grønne arealer, der omgiver bebyggelsen.
Få mere information om ejendommen ved at kontakte os. Vi står også klar til en fremvisning.
ØKONOMI | |
Pris | 17.995.000 |
Driftsudgifter | 176.592 |
Lejeindtægter | 1.022.052 |
Afkast i % | 4.6 |
Afskrivning | Ja |
Moms | Nej |
OM EJENDOMMEN | |
Type | Kontor / lager |
Etageareal | 1326 m2 |
- heraf erhverv | 1326 m2 |
Sekundært areal | 0 m2 |
Grundareal | 3000 m2 |
Byggeår | 2007 |
Sagsnummer | 598 |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Nicolai Elkjær Karhof
Indehaver, Erhvervsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.