I landsbyen Kelstrup, lidt over tre kilometer syd for Vig, ligger denne alsidige landejendom, der samler bolig og omfattende faciliteter til hestehold og erhvervsmuligheder på én matrikel. Æstetikken er gennemført, kvaliteten er i topklasse, og omgivelserne er naturskønne. Velkommen.
Ejendommen ligger i et landligt, idyllisk lokalområde med rig natur, men ikke desto mindre bosætter I jer fortsat med kort afstand til hverdagens mest brugte faciliteter. I Vig finder I alt, hvad der er brug for af skole, pasningstilbud, indkøb og mere til, ligesom I der kan tilgå fine forbindelser med offentlig transport. København nås på bare 50 minutter.
Hovedhuset, som er afsluttet med et glaseret tegltag, er renoveret løbende siden 2015, hvor blandt andet førstesalen blev nyindrettet. Et af husets badeværelser kom til i 2022. Derudover er flere af de hårde hvidevarer udskiftet, og boligen opvarmes i dag af et pillefyr, der har erstattet det tidligere oliefyr. Som supplement hertil får I en ny brændeovn i stueplan og en varmepumpe på førstesalen.
Det store, sammenhængende stue-, køkken- og alrum udgør husets centrale samlingspunkt. Rummet forlænges af en udestue, som udvider boligens anvendelige opholdsareal og skaber en direkte forbindelse mod den store terrasse og haven. Køkkenet står skarpt med hvide fronter og sorte bordplader, og i stueafdelingen er det især det fine lysindfald, der kendetegner stemningen. Ud over opholdsrummet byder stueplanet på to værelser og badeværelset fra 2022. På førstesalen suppleres indretningen af yderligere tre værelser, hvoraf et har tilknyttet et walk-in-closet, samt ejendommens andet, store badeværelse.
Fra førstesalen kan I træde ud på en altan, som er arrangeret oven på udestuen, og herfra har I udsyn over haven. Grunden er på knap 4 hektar, og foruden hestestald, ridebane, løsdrift, lader og mere til er der gode kontorlokaler, hvorfra en virksomhed komfortabelt kan drives.
Ring for yderligere information eller en fremvisning.
| ØKONOMI | |
| Pris | 6.500.000 |
| Udbetaling | 325.000 |
| Brutto | 36.530 |
| Netto | 29.238 |
| Ejerudgifter pr. md. | 4.839 |
| OM BOLIGEN | |
| Type | Landbrugsejendom |
| Boligareal | 249 m2 |
| Grundareal | 38971 m2 |
| Værelser inkl. stuer | 6 |
| Etager | 2 |
| Byggeår | 1890 / 2012 |
| Sagsnummer | 985 |
| Energimærke | D |
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Hanne Elkjær Karhof
Indehaver, Ejendomsmægler MDE og HD (ØP), Køberrådgiver med tryghedsmærke
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.