





















Højbyvej 49B, Højby, 4320 Lejre
Rummelig villa med plads til hele familien
God plads er hvad, der opsummerer denne bolig fra 2020. Her får I nemlig et hus på 307 kvm. i halvandet plan og en stor grund på 8.687 kvm., hvor der er mulighed for hestehold - enten som løsdrift eller også kan der opføres en stald. Huset er naturligvis godt isoleret efter nutidige standarder og opføres iøvrigt meget billigt med jordvarme.
I stueetagen finder I et stort køkken-alrum med god plads til familielivets udfoldelser. Her er et flot, hvidt køkken med egetræsbordplade og køkkenø, og der er samtidig også rum til et stort spisebord. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber på den måde et dejligt leverum til hele familien. Der er også et rummeligt bryggers til vasketøj og et af boligens tre badeværelser.
Huset har fire værelser i alt. Det, der ligger i stueetagen, kan nemt indrettes som hjemmekontor eller hobbyrum, og de tre andre findes på første sal. Det ene soveværelse har walk-in closet og eget badeværelse og er derfor oplagt som voksenafdeling. Alle tre værelser har adgang til en ekstra stue, som iøvrigt nemt kan omdannes til et ekstra værelse, hvis der er behov for dette. Begge etager har gulvvarme og et flot, lakeret egetræsgulv i de fleste rum.
Udenfor er en fin nyetableret fliseterrasse rundt om huset, som I nemt kan indrette på mange forskellige måder. Fra køkkenet har I adgang til den østvendte del af terrassen, hvorfra I kan nyde godt af morgensolen. Der er også en stor græsplæne, hele familien kan boltre sig på og nogle smukke, naturskønne omgivelser.
Hverdagens fornødenheder klares nemt, da Daginstitution Børnehuset Skjoldungerne i Lejre ligger 2,6 km, væk, Allerslev Skole i Lejre 3,8 km. fra ejendommen og indkøb findes både i Lejre, Viby Sjælland og Osted. Skal man til en lidt større by, tager blot et kvarters kørsel at komme til Roskilde og en halv time at køre til Ringsted. Desuden skal det nævnes at Lejre St. ligger blot 3,5 km. fra ejendommen og her kan man komme med tog til København på ca. 35 min til Københavns Hovedbanegård.
I stueetagen finder I et stort køkken-alrum med god plads til familielivets udfoldelser. Her er et flot, hvidt køkken med egetræsbordplade og køkkenø, og der er samtidig også rum til et stort spisebord. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og skaber på den måde et dejligt leverum til hele familien. Der er også et rummeligt bryggers til vasketøj og et af boligens tre badeværelser.
Huset har fire værelser i alt. Det, der ligger i stueetagen, kan nemt indrettes som hjemmekontor eller hobbyrum, og de tre andre findes på første sal. Det ene soveværelse har walk-in closet og eget badeværelse og er derfor oplagt som voksenafdeling. Alle tre værelser har adgang til en ekstra stue, som iøvrigt nemt kan omdannes til et ekstra værelse, hvis der er behov for dette. Begge etager har gulvvarme og et flot, lakeret egetræsgulv i de fleste rum.
Udenfor er en fin nyetableret fliseterrasse rundt om huset, som I nemt kan indrette på mange forskellige måder. Fra køkkenet har I adgang til den østvendte del af terrassen, hvorfra I kan nyde godt af morgensolen. Der er også en stor græsplæne, hele familien kan boltre sig på og nogle smukke, naturskønne omgivelser.
Hverdagens fornødenheder klares nemt, da Daginstitution Børnehuset Skjoldungerne i Lejre ligger 2,6 km, væk, Allerslev Skole i Lejre 3,8 km. fra ejendommen og indkøb findes både i Lejre, Viby Sjælland og Osted. Skal man til en lidt større by, tager blot et kvarters kørsel at komme til Roskilde og en halv time at køre til Ringsted. Desuden skal det nævnes at Lejre St. ligger blot 3,5 km. fra ejendommen og her kan man komme med tog til København på ca. 35 min til Københavns Hovedbanegård.
ØKONOMI | |
Pris | 6.995.000 |
Udbetaling | 350.000 |
Brutto | 38.716 |
Netto | 31.463 |
Ejerudgifter pr. md. | 5.137 |
OM BOLIGEN | |
Type | Villa, 1 fam. |
Boligareal | 307 m2 |
Grundareal | 8687 m2 |
Værelser | 6 |
Etager | 2 |
Byggeår | 2020 |
Sagsnummer | 254 |
Energimærke | A2020 |
TILMELD ÅBENT HUS D. 21.04
HENT SALGSMATERIALE
BESTIL FREMVISNING
GIV ET BUD
Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen
Nicolai Elkjær Karhof
Indehaver, Erhvervsmægler MDE
BESTIL EN SALGSVURDERING
Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen
Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.
KØBERKARTOTEK
Få besked når vi finder dit nye hjem
Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.