Luk fuldskærm
Faxevej 30, 4654 Faxe Ladeplads
En ejendom med masser af historie i Faxe Ladeplads

I 1924 gik beboerne i Faxe Ladeplads sammen om at få opført en bolig, der kunne skaffe en læge til egnen. Det lykkedes, og denne charmerende rødstensvilla har indtil for nyligt tjent som netop lægebolig. Siden da har nuværende ejer tryllet den om til et lækkert hjem.

Under renoveringen til en klassisk villa har man gået nænsomt til værks og stræbt efter at bringe boligen tilbage til sin oprindelige herskabelige charme. Denne bemærkes allerede udefra med frontispicen, de sprossede vinduer og den murede gesims. Inden døre springer de høje paneler i øjnene sammen med de elegante gulve, og det hele fremhæves flot af lysindfaldet. Villaen er særdeles rummelig og har potentiale til flere familier eller generationer, hvis dét er drømmen. For nuværende kan i se frem til hele tre store stuer, og den største er i direkte forbindelse med det nordiske køkken. En anden af stuerne har udgang til en hyggelig, lille udestue med fint kig til haven. Stueplanet byder endvidere på et badeværelse og et gæstetoilet.

Førstesalen er gennemgribende istandsat i 2024 med loft til kip og gulvvarme, med undtagelse af badeværelset. De fritlagte loftsbjælker sætter en særlig stemning, og det ene af de tre værelser er virkelig stort, så her kan et afsnit bruges til arbejdsplads eller garderobe. Heroppe er der også et badeværelse. Dette har badekar, bruseniche og to håndvaske. Det rummelige og spændende hus flankeres af en særdeles charmerende have med smuk, afstemt beplantning, der ikke tager over, men bare sætter stemningen. Nyd solen på terrasserne, og find plads til leg på plænen. I råder også en stor række udbygninger.

I får gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og stationen, og byen har også et fint foreningsliv. I fritiden kan I nyde friluftslivet i skovene eller ved stranden.

ØKONOMI
Pris 3.295.000
Udbetaling 165.000
Brutto 18.284
Netto 14.649
Ejerudgifter pr. md. 5.454
OM BOLIGEN
Type Villa, 1 fam.
Boligareal 350 m2
Grundareal 4081 m2
Værelser 12
Byggeår 1924 / 1966
Sagsnummer 448
Energimærke C
HENT SALGSMATERIALE
BESTIL FREMVISNING

Kontakt mig hvis du er interesseret i ejendommen

Mette Elkrog Wagner

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

+45 40 50 76 60

mette@karhof.dk


BESTIL EN SALGSVURDERING

Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen

Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.

Bestil

KØBERKARTOTEK

Få besked når vi finder dit nye hjem

Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.

Tilmeld dig