Luk fuldskærm
Ageren 20, Himmelev, 4000 Roskilde
Total indflytningsklar villa i børnevenligt kvarter
På en lukket, rolig vej i det altid attraktive Trekroner møder I denne nydelige og velindrettede etplansvilla, der gør indtryk med sit tidløse og strømlinede udtryk, gode planløsning og hyggelige have. Bag hjemmets fire vægge venter tre værelser, to badeværelser, et bryggers og et åbent opholdsmiljø. Velkommen til jeres næste hjem.

Det er en bolig, der tilgodeser familien, og da den er fuldstændig indflytningsklar, behøver I ikke bekymre jer om andet end at pakke flyttekasserne ud. Der er blandt andet skiftet hvidevarer løbende gennem de seneste tre år, og så er væggene malet, mens gulvet er slebet og lakeret i efteråret 2024.

Start rundturen i køkken-alrummet, hvor et flot og tidløst køkken med hvide fronter og ditto bordplader danner rammen om madlavningen. De grebsfrie fronter gør udtrykket let og elegant, og den brede ø har et barafsnit. Stuen er udført i åben forbindelse, og her bemærkes det generøse lysindfald samt en dejlig udsigt til haven.

Videre er der et soveværelse med integrerede skabsløsninger, to gode børneværelser, et praktisk bryggers og to lækre badeværelser. Der er desuden gulvvarme og højt til de diskrete akustiklofter i hele huset.

Ude venter en overkommelig og fin have med græsplæne, et terrassemiljø og en tæt, høj hæk på tre af siderne. En carport til to biler hører også med i købet, og så skal det nævnes, at husets beklædning er vedligeholdelsesfri.

I får en placering på en blind villavej, og i grundejerforeningen er der legeplads, boldbaner og sågar et fælleshus. Ydermere er der gåafstand til flere daginstitutioner samt skønne naturområder. Skole, lægehus, indkøbsmuligheder og glimrende idrætsfaciliteter er inden for en radius af tre kilometer og nås via sikre stier.

Om Trekroner
Bydelen ligger i den østlige del af Roskilde. Trekroner har i mange år været kendetegnet ved Roskilde Universitets Center (RUC). Derudover er professionshøjskolen Absalon kommet til. Igennem de sidste 10 år, har bydelen oplevet en enorm vækst i form af byggeri af lejligheder, rækkehuse og villaer. Stationsområdet har også haft en meget spændende udvikling, især detail handlen har udviklet sig positivt. Her ligger i dag Superbrugsen, COOP365, Byine og Bisgaard, Trekroner cykler, Trekroner kiosken, Trekroner Løveapotek, Sushi 2500, Trekroner Lægehus og Café Korn.

For de små er det muligt at gå i daginstitution på vuggestuen Korellen, Børnehuset Trekroner, Børnehuset Skademosegaard. Når de små starter i skole er det på den kommunale skole Trekroner skole. Skolen har været registreret som udeskole siden 2014.

Af fritidsaktiviteter byder Trekroner blandt andet på Trekroner IF, som beskæftiger sig med badminton, basketball, BMX, familiegymnastik, fodbold for voksne, løbeklub, unicykling, volleyball og en løbeklub. Trekroner er beliggende i kort afstand til Himmelev og derfor er HVB Trekroners lokale fodboldklub.

Trekroner har også sin egen kirke, og vi synes især om kirkens tiltag omkring godnathistorier er noget helt særligt, hvor man tager dynen med og hopper i sin pyjamas, og ad den vej igennem får integreret musik, historier og aftensalmer i fællesskab.

Af offentlig transport byder Trekroner St. på togforbindelse til København og mod Holbæk. Der er ligeledes mulighed for bus via 201A som starter i Trekroner, kører over Roskilde C og slutter i Trekroner.
Solgt
ØKONOMI
Pris -
Udbetaling -
Brutto -
Netto -
Ejerudgifter pr. md. -
OM BOLIGEN
Type Villa, 1 fam.
Boligareal 138 m2
Grundareal 700 m2
Værelser 4
Etager 1
Byggeår 2013
Sagsnummer 572
Energimærke A2010

Ejendommen er desværre solgt. Kontakt mig, hvis du er interesseret i lignende

Hanne Elkjær Karhof

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og HD (ØP), Køberrådgiver med tryghedsmærke

+45 40 93 46 64

hanne@karhof.dk


BESTIL EN SALGSVURDERING

Vi får dig trygt videre mod drømmeboligen

Drømmer du om et nyt kapitel i dit liv? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at tage det første skridt. Bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering, og lad os sammen finde den rette vej til dit næste hjem eller eventyr. Vi ser frem til at guide dig trygt videre.

Bestil

KØBERKARTOTEK

Få besked når vi finder dit nye hjem

Drømmer du om det perfekte hjem eller den rette ejendom til din fremtid? Hos Karhof Bolig og Erhverv hjælper vi dig med at finde præcis det, du søger. Tilmeld dig vores køberkartotek, og lad os matche dine drømme med nye muligheder – måske venter dit næste eventyr lige rundt om hjørnet.

Tilmeld dig