Processen ved vurdering af markedsleje
Ønsker du at få foretaget en vurdering af markedslejen? Hos os indeholder en markedsleje følgende:
1. Dataindsamling
Vi indsamler alle oplysninger omkring din nuværende eller kommende ejendom.
Vi gennemgår beliggenhed, størrelse, alder, tilstand og muligheder.
2. Analyse af markedet
Vi har igennem mange år fulgt markedet og indsamlet diverse data omkring lejeniveau for dit område. Vi analyserer markedet lokalt og vurderer efterspørgslen for din ejendom, hvad enten det er en investeringsejendom eller en brugerejendom.
3. Sammenligningsejendomme
Vi sammenligner din ejendom med lignende ejendomme, som inden for den sidste periode er udlejet, og giver dig et overblik over, hvad du kan forvente at få i lejeindtægt. Vi sammenholder i forhold til ejendommens størrelse, beliggenhed, kvaliteter og faciliteter.
4. Data for dit lejemål
Ud fra eksisterende lejekontrakter, sammenligning med tilsvarende lejekontrakter, vurderer vi, om der er forhold, som optimerer eller devaluerer dit lejeniveau.
5. Justeringer i markedet
Vi vurderer de forskellige sammenligningsejendomme og justerer i forhold til de forskellige faktorer, som har betydning for opnåelsen af dit lejeniveau.
6. Vurderingsrapport
Når alle forhold er vurderet og analyseret, udarbejder vi en vurderingsrapport, som du kan lægge til grund for din nuværende eller kommende lejer. Mange revisorer bruger disse vurderinger i forbindelse med at regnskabet for din ejendomsportefølje skal valideres.
KORT OM KARHOF
Vi hjælper dig med erhvervsrådgivning
Hos Karhof Bolig & Erhverv tilbyder vi professionel erhvervsrådgivning, der hjælper dig med at træffe de rigtige beslutninger inden for erhvervsejendomme. Uanset om du skal købe, sælge, investere eller leje, står vores erfarne rådgivere klar med skræddersyet vejledning, markedsindsigt og strategiske løsninger.
Vi forstår de komplekse dynamikker i erhvervsmarkedet og arbejder målrettet for at sikre dig de bedste vilkår. Kontakt os i dag, og lad os hjælpe dig med at realisere dine drømme.